Was macht ein Immobilienmakler eigentlich?
Ein Immobilienmakler übernimmt weit mehr als nur das Schalten von Anzeigen. Von der Marktanalyse über Besichtigungen bis zum Notartermin – ein guter Makler begleitet den gesamten Prozess.
Leistungen im Überblick
- Marktbewertung – Realistische Preiseinschätzung Ihrer Immobilie
- Professionelle Fotos und Exposé-Erstellung
- Vermarktung auf allen relevanten Plattformen
- Besichtigungen organisieren und durchführen
- Verhandlungsführung mit Interessenten
- Begleitung bis zum Notartermin
Die Kosten
Seit Dezember 2020 gilt das Bestellerprinzip beim Kauf: Käufer und Verkäufer teilen sich die Provision zu gleichen Teilen. Üblich sind 3,57% inkl. MwSt. pro Seite.
Bei einem Verkaufspreis von 400.000 € zahlen Sie als Verkäufer rund 14.280 € Provision. Klingt viel – aber ein erfahrener Makler erzielt oft einen deutlich höheren Verkaufspreis als Privatverkäufer.
Wann lohnt sich ein Makler besonders?
- Bei wenig Erfahrung mit Immobiliengeschäften
- Wenn Sie wenig Zeit für Besichtigungen haben
- Bei schwierigen Objekten oder besonderen Marktlagen